Omschrijving

Het betreft een representatief bedrijfsgebouw met kantoor- en bedrijfsruimte. Totale vloeroppervlak ca. 295 m² VVO waarvan ca. 95 m² bedrijfsruimte en ca. 200 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen. Het bedrijfspand is van vele gemakken voorzien zoals: uitgebreide elektra, alarm,verlichting, verwarming, toiletgroep, pantryblok etc.  Boven is er door de grote raampartijen verrassend veel daglicht waardoor deze ruimten prima te gebruiken zijn als kantoorruimte. Deze bedrijsruimte is voor vele doeleinden geschikt en vrijwel zo te betrekken, plug and play zullen we maar zeggen en zeker een bezichtiging waard. U zult verrast zijn van de mogelijkheden met dit bedrijfscomplex.

Indeling

-	Entree met trapopgang, meterkast en doorgang naar bedrijfshal 
-	Kantoorruimte met toilet en pantryblok 
-	Bedrijfshal groot ca. 95 m² (incl. magazijn van ca. 12 m²)

Eerste verdieping

-	Kantoorruimte ca. 75 m²

Tweede verdieping

-	Opslagruimte ca. 77 m²

Bijzonderheden

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat, onder meer voorzien van:
* Uitgebreide elektra voorzieningen incl. krachtstroom;   
* Gas-, Water- en KPN aansluitingen;
* Alarminstallatie, CV ketel (Nefit Ecomline HR), mechanische ventilatie en vluchtroute
   aanduiding; 
* Toilet (hangend) met fonteintje, getegelde wanden en systeemplafond op de begane grond;
* Bedrijfshal ruim voorzien van TL verlichting, brandhaspel, 2 radiatoren t.b.v. verwarming,
   vluchtroute aanduiding en diverse stopcontacten; 
* Kantoorruimte begane grond voorzien van pantryblok (met close-in-boiler), systeemplafond met
   inbouwverlichting, epoxy vloerafwerking, radiatoren t.b.v. verwarming en deels voorzien van
   elektrische screens (op de kop);
* Kantoorruimte 1e verdieping voorzien van: systeemplafonds met inbouwverlichting, te openen
   ramen, radiatoren t.b.v. verwarming, ruim voorzien van stopcontacten en gladde betonvloer
   voorzien van coating; 
* Archiefruimte te bereiken via kantoorruimte op de 1e verdieping;  
* 2e verdieping voorzien van gladde beton vloer voorzien van coating, diverse stopcontacten, 
   TL verlichting, diverse te openen ramen, radiatoren t.b.v. verwarming, airco-unit, en opstelling
   CV ketel.

Kenmerken