Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland Foto - Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland
14 foto's beschikbaar

Te koop: Prins Hendrikstraat 241, 3151 AJ Hoek van Holland

Type object Winkelruimte
Totale VVO 260 m²
In units vanaf 260 m²
Aanvaarding In overleg
€ 379.000,- k.k.

Algemeen

Algemene beschrijving:

In het gezellige centrum van Hoek van Holland komt deze winkelruimte met een werkplaatsruimte, met een ideale hoekligging, beschikbaar voor de verkoop. Het totale vloeroppervlak is ca. 260 m² verdeeld over ca. 225 m² winkelruimte en ca. 35 m² werkplaatsruimte. De werkplaats is te bereiken via de winkel of via de zelfstandige entree aan de Harmoniestraat 28 A. Op basis... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1906
Aangeboden sinds Zaterdag 2 maart 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05489
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 2 maart 2024
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Oppervlaktes en inhoud
VVO 260 m²
In units vanaf 260 m²
Verkoopoppervlakte 225 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging In centrum
Lokale voorzieningen Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Metrohalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Kadastrale gegevens
Rotterdam B 5164 Rotterdam B 5164
Perceeloppervlakte 296 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Algemene beschrijving:

In het gezellige centrum van Hoek van Holland komt deze winkelruimte met een werkplaatsruimte, met een ideale hoekligging, beschikbaar voor de verkoop. Het totale vloeroppervlak is ca. 260 m² verdeeld over ca. 225 m² winkelruimte en ca. 35 m² werkplaatsruimte. De werkplaats is te bereiken via de winkel of via de zelfstandige entree aan de Harmoniestraat 28 A. Op basis van het bestemmingsplan heeft deze locatie, naast detailhandel, ruime andere gebruiksmogelijkheden. Heeft u interesse, neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging

Kadastrale aanduiding:
Hoek van Holland, sectie B, nummer 5164 A1.

Kenmerken:
- Welstandsklasse : A1
- Bouwjaar : ca. 1906
- Afmetingen : ca. 10 x 7,65 meter (l x b)
- Vrije hoogte bedrijfshal : ca. 3,7 meter
- Gevels : Gemetseld (spouw) gevels, deels voorzien van stuclaag
- Scheidingsmuren : Gemetselde muren
- Vloer : Beton
- Gevelkozijnen / glas : Deels aluminium en deels houten kozijnen met enkel glas
- Binnen kozijnen : Hout

Winkelruimte:
De winkelruimte is totaal ca. 225 m² en is onder meer voorzien van:
- Frontbreedte ca. 15 meter;
- Entree aan de Prins Hendrikstraat met tochtsluis;
- Gas-, elektra-, water-, KPN-en glasvezelaansluitingen;
- Warmte gordijn;
- Alarminstallatie;
- Cv-ketel ;
- Betonnen vloer (met epoxy laag);
- Laminaat Vloerafwerking;
- Systeemplafond met inbouw (LED) verlichting;
- Ruim voorzien van stopcontacten;
- Toiletgroep bestaande uit een hangend closet en een fonteintje,

Werkplaats:
De werkplaats, te bereiken via de winkel, is ca. 35 m² groot en is onder meer voorzien van:
- Zelfstandige entree via houten openslaande deuren aan de Harmoniestraat 28 A;
- Elektrisch schuifdeuren;
- Meterkast (onder de trap);
- Betonnen vloer;
- Diverse verlichtingsarmaturen en stopcontacten;
- Keukenblokje;

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is in het hart van het centrum van Hoek van Holland gelegen. Hier vindt u veel landelijke ketens zoals: Albert Heijn, Hema, Action en Het Kruidvat. Naast deze ketens is er een grote verscheidenheid aan lokale winkeliers en horeca.

Met de auto is deze locatie goed bereikbaar en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op zeer korte loopafstand is een bushalte te vinden en het metrostation ( Hoekse lijn) naar Rotterdam.

Parkeren:
Diverse openbare parkeerplaatsen voor het object en in de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen te vinden waar vrij kan worden geparkeerd.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Hoek van Holland -Woongebied” en de bestemming van de locatie is: Gemengd- 2. De voor ‘Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Woningen;
b. Detailhandel, op de begane grond;
c. Dienstverlening, op de begane grond;
d. Niet geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen, op de begane grond;
e. Bedrijven t/m categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, op de begane grond.
Horeca is op deze locatie niet toegestaan!

Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen op www.omgevingsloket.nl of bij ons op te vragen.

Energielabel:
Het object heeft (nog) geen energielabel. Dit wordt door de verkoper nog aangevraagd.

Koopprijs:
Vraagprijs € 379.000,00 K.K. Géén BTW.

Bijzonderheden:
- Het object wordt geleverd op basis van het “As is, where is” principe.
- De vermelde afmetingen zijn indicatief. Er is geen NEN 2580 meting uitgevoerd!
- Er is een VvE aanwezig maar die is niet actief. De opstalverzekering voor het object is wel
via de VvE afgesloten. De bijdrage hiervoor bedraagt € 110,--per maand.
- De locatie valt onder de BIZ Centrum Hoek van Holland.

Beschikbaarheid / aanvaarding:
Het object komt uiterlijk 1 juli 2024 beschikbaar. Eerdere oplevering is in overleg met de vertrekken huurder, bespreekbaar.

Voorbehoud:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever worden voorgelegd.

Algemeen:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
- Deze brochure is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde gegevens
samengesteld. Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte informatie hebben besteed, aanvaarden
wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan er aan de vermelde gegevens geen
rechten worden ontleend.
- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens
zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.

Nadere informatie:
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met:
BOG Makelaardij Westland/ Jan Kortekaas
0174- 419 061
06- 38 90 05 83
jan@bogmakelaardijwestland.nl

of Westhoek makelaars/ Peter Jagt
0174- 310 311
06- 51 60 96 32
peter@westhoekmakelaars.nl

Bijzonderheden

- Het object wordt geleverd op basis van het “As is, where is” principe.
- De vermelde afmetingen zijn indicatief. Er is geen NEN 2580 meting uitgevoerd!
- Er is een VvE aanwezig maar die is niet actief. De opstalverzekering voor het object is wel
via de VvE afgesloten. De bijdrage hiervoor bedraagt € 110,--per maand.
- De locatie valt onder de BIZ Centrum Hoek van Holland.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken