Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.  Foto - Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.
24 foto's beschikbaar

Te huur: Representatief nieuwbouw bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden die naar eigen wens verder kan worden ingericht.

Adres: Nobelstraat 15BU12, 2693 BC 's-Gravenzande
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 237 m²
Totale VVO 234 m²
In units vanaf 234 m²
Aanvaarding Per maandag 1 augustus 2022
€ 2.450,- /mnd
Topper

Algemeen

In het nieuwbouwproject Nobelvaart, bestaande uit 26 bedrijfsruimtes met kantoorverdieping, op het goed bereikbare bedrijventerrein Teylingen in ’s-Gravenzande, komt deze representatieve bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het totale vloeroppervlak is ca. 225 m² VVO verdeeld over ca. 111 m² op de begane grond en ca. 114 m² op de verdieping. Op de verdieping is er door de grote glazen pu... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2022
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05451
Huurprijs € 2.450,- per maand
Aanvaarding Per maandag 1 augustus 2022
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 28 september 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2022
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
VVO 234 m²
In units vanaf 234 m²
Vrije hoogte 4,5 m.
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen Geldautomaat op 3000 meter tot 4000 meter
Restaurant op 3000 meter tot 4000 meter
Winkel op 1500 meter tot 2000 meter
Supermarkt op 3000 meter tot 4000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen 7
Kadastrale gegevens
Westland K 7613 Westland K 7613
Perceeloppervlakte 4.375 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In het nieuwbouwproject Nobelvaart, bestaande uit 26 bedrijfsruimtes met kantoorverdieping, op het goed bereikbare bedrijventerrein Teylingen in ’s-Gravenzande, komt deze representatieve bedrijfsruimte beschikbaar voor de verhuur. Het totale vloeroppervlak is ca. 225 m² VVO verdeeld over ca. 111 m² op de begane grond en ca. 114 m² op de verdieping. Op de verdieping is er door de grote glazen pui verrassend veel daglicht zodat deze ruimte prima te gebruiken is als kantoorruimte. De bedrijfsruimte wordt voorzien van basis elektra aansluitingen en verlichting (LED) en een toiletgroep in de bedrijfshal. Kortom, bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte die u grotendeels geheel naar eigen wens verder kan inrichten en afwerken, neem dan contact met ons op voor meer informatie.

Indeling
Begane grond:
- ruime entree met trapopgang naar 1e verdieping en doorgang naar bedrijfshal
- toiletgroep met fonteintje, bergkast en bergruimte onder de trap
- bedrijfshal ca. 100 m²

Verdieping:
- 105 m² nader in te delen ruimte

Kenmerken Bedrijfsunit:
- Bouwjaar: 2022
- Afmetingen : BVO 11,8 x 10 meter (b x l).
- Hoofdconstructie: Staalconstructie.
- Vrije overspanning: ca. 11,8 meter.
- Vrije hoogte : Begane grond ca. 4,5 meter, verdieping ca. 2,8 meter.
- Dakconstructie: Geïsoleerde stalen dakplaten met daglichtkoepel bitumen dakbedekking.
- Begane grondvloer: Beton, monoliet afgewerkt, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².
- Verdiepingsvloer: Beton (kanaalplaat) afgewerkt met een zandcement dekvloer, vloerbelasting ca. 250 kg/m².
- Gevels: Geïsoleerd stalen gevelpanelen in combinatie met gemetselde geveldelen.
- Scheidingswanden: Gasbetonpanelen (15 cm.)
- Tussenwanden : Kalkzand velling blokken
- Kozijnen/glas: Gemoffeld aluminium gevelkozijnen en buitendeuren voorzien van isolatieglas en 4 draai/kiepramen op de verdieping.
- Binnen kozijnen : Hardhout.
- Trap: Houten trap naar verdieping met tussenbordes.
- Overheaddeur: Elektrisch, afmetingen ca. 3,3 x ca. 3,7 meter (b x h).
- Inloopdeur(en): 1 x in bedrijfshal en 1 x in hoofdentree aan voorzijde.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt voorzien van:
- Meterkast met water- en elektra meter en groepenkast (met krachtstroom);
- Toiletruimte met staand closet en fonteintje in de bedrijfshal op de begane grond;
- Basis elektravoorzieningen bestaande uit enkele wandcontactdozen op de begane grond en de 1e verdieping;
- Basis verlichting bestaande uit enkele armaturen (LED) op de begane grond en de 1e verdieping.

Parkeren:
Parkeren is bij deze bedrijfsruimte geen enkel problemen! Bij deze bedrijfsruimte behoren 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Vigerend bestemmingsplan: “Teylingen ‘s-Gravenzande”, bestemd voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het complete bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of bij ons op te vragen.

Bijzonderheden:
De bedrijfsruimte wordt (vrijwel) casco opgeleverd en is geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om de 1e verdieping tegen meerprijs te voorzien van:
- Afgesloten trapopgang;
- Pantry;
- Airco-unit voor koelen/verwarming;
- Systeemplafond met inbouw Led verlichting;
- Data- en elektra aansluitingen;

Huurprijs:
€ 2.450,-- per maand excl. BTW en excl. nutsvoorzieningen

Elektra, Water, Internet etc.:
Huurder dient voor eigen rekening en risico leveringscontracten af te sluiten met leveranciers voor elektra en water en dient een abonnement af te sluiten voor de glasvezelverbinding. Een Gasaansluiting is niet aanwezig!

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het model huurovereenkomst “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW” vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren. Overige huurtermijnen zijn in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Huuraanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, worden aangepast op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Beschikbaarheid/ aanvaarding:
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar.

Voorbehoud:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever c.q. de eigenaar (verhuurder) worden voorgelegd.

Algemeen:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
- Deze brochure is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde gegevens samengesteld. Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte informatie
hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan er aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.
- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken