Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie Foto - Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie
22 foto's beschikbaar

Onder optie: Markant nieuwbouw bedrijfsgebouw op een unieke zichtlocatie

Adres: Dijckerwaal 31, 2691 PK 's-Gravenzande
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 890 m²
Totale VVO 620 m²
In units vanaf 310 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder optie
€ 4.675,- /mnd
Topper
Onder optie

Algemeen

Totale vloeroppervlak : 667 m² verdeeld over:
- Begane grond : 47 m²
- 1e Verdieping : 310 m²
- 2e Verdieping : 310 m²

ALGEMENE OMSCHRIJVING:
In dit karakteristieke bedrijfsgebouw, op een mooie zichtlocatie, zijn de 1e en de 2e verdieping nog beschikbaar voor de verhuur. Het vloeroppervlak per verdieping is circa 310 m² VVO met een riant vrijblijvend uitzicht over het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2020
Status Onder optie
Aangeboden sinds Vrijdag 26 maart 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Huurprijs € 4.675,- per maand
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2023
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
VVO 620 m²
In units vanaf 310 m²
Vrije hoogte 3,2 m.
Draagvermogen 1.500 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Lokale voorzieningen Restaurant op 3000 meter tot 4000 meter
Winkel op 3000 meter tot 4000 meter
Supermarkt op 3000 meter tot 4000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 1500 meter tot 2000 meter
Metrohalte op 5000 meter of meer
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Uitrusting Betonvloer
Kadastrale gegevens
Westland K 7537 Westland K 7537
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Westland K 6928 Westland K 6928
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Westland K 6917 Westland K 6917
Perceeloppervlakte 556 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Totale vloeroppervlak : 667 m² verdeeld over:
- Begane grond : 47 m²
- 1e Verdieping : 310 m²
- 2e Verdieping : 310 m²

ALGEMENE OMSCHRIJVING:
In dit karakteristieke bedrijfsgebouw, op een mooie zichtlocatie, zijn de 1e en de 2e verdieping nog beschikbaar voor de verhuur. Het vloeroppervlak per verdieping is circa 310 m² VVO met een riant vrijblijvend uitzicht over het water, de groenzone en de nieuwbouw woonwijk aan de overzijde.
De ruimte wordt met uitzondering van de basis elektravoorzieningen en verlichting, casco opgeleverd. Voor het overige is de ruimte nog geheel naar eigen wens in te richten en af te werken.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2020;
- Betonnen gevels tot dak hoogte;
- Betonnen afgewerkte (kanaalplaat) verdiepingsvloeren, vloerbelasting ca. 400 kg/m²;
- Betonnen (prefab) scheidingswanden;
- Vrije hoogte ca. 3,2 meter;
- Gemoffeld aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ glas en openslaande deuren;
- Betonnen trap met verzinkt stalen trapleuningen en stalen hekwerken rond de vides.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het bedrijfsgebouw wordt vrijwel casco opgeleverd maar voorzien van:
- Meterkast met elektra groepenkast (uitgebreid), Gas-, Water- en KPN aansluiting;
- Kabelgoot en basis verlichtingsarmaturen en stopcontacten;
- Openslaande deuren voorzien van doorval beveiliging (glas);
- Vloeren voorbereid voor vloerverwarming.

BESTEMMING:
De bestemming is Bedrijventerrein bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het complete bestemmingsplan is bij ons op te vragen of te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het bedrijfscomplex ligt op een unieke plek aan de buitenrand van het bedrijventerrein “Teylingen” te ’s-Gravenzande. De bereikbaarheid is met de (vracht) auto uitstekend te noemen. Via de Dijckerwaal is er goede aansluiting op de A4 en A20.

PARKEREN:
Bij het complex behoren 7 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan er 4 (incl. 3 op het talud) bestemd zijn voor de 1e verdieping en 3 voor de 2e verdieping.

HUURPRIJS:
De vraagprijs in (vrijwel) casco opleveringsniveau voor:

- De 1e verdieping bedraagt € 2.475,00 per maand excl. BTW
- De 2e verdieping bedraagt € 2.200,00 per maand excl. BTW

BIJZONDERHEDEN:
De bedrijfsruimte wordt (vrijwel) casco opgeleverd en is geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om de ruimte tegen meerprijs te voorzien van bijvoorbeeld toiletgroepen, pantry(s), systeemplafond, verlichting en overige afwerking zoals verwarming en koeling.

BTW:
Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met BTW belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Gas, Elektra, Water en Internet etc.:
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten.

HUUROVEREENKOMST;
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het model huurovereenkomst “kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW” vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

HUURTERMIJN:
5 jaar met aansluitende verlenging met telkens 5 jaar. Andere huurtermijnen zijn in overleg met de eigenaar/verhuurder bespreekbaar.

HUURAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, worden aangepast op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of een waarborgsom, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur inclusief BTW.

HUURBETALING:
Per maand vooruit te voldoen.

BESCHIKBAARHEID / AANVAARDING:
In overleg. Kan op korte termijn worden opgeleverd.

VOORBEHOUD:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever c.q. de eigenaar (verhuurder) worden voorgelegd.

ALGEMEEN:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en mag niet worden beschouwd als een
aanbieding of offerte.
- Deze brochure is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde informatie,
samengesteld. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen
aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid of onjuistheid.
- Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens
zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend.

NADERE INFOMRATIE:

Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met:
BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas
0174- 419 061
06- 38 90 05 83
jan@bogmakelaardijwestland.nl

Bijzonderheden

De bedrijfsruimte wordt (vrijwel) casco opgeleverd en is geheel naar eigen wens af te werken en in te richten. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om de ruimte tegen meerprijs te voorzien van bijvoorbeeld toiletgroepen, pantry(s), systeemplafond, verlichting, kamerindeling en overige afwerking en installaties zoals verwarming en koeling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken